Manaus oferece desconto de até 50% no IPTU 2025: veja como participar

Moradores de Manaus podem garantir um desconto de até 50% no IPTU de 2025 ao acumular créditos na plataforma “Crédito na Nota”, da Prefeitura de Manaus, através do registro do CPF nas notas fiscais de suas compras. O benefício está disponível para pessoas físicas e pode ser aplicado em qualquer imóvel, desde que esteja regularizado junto à prefeitura.

A Secretaria Municipal de Finanças (Semef) esclarece que o desconto pode ser usado em imóveis que não estão no nome do contribuinte que acumulou os créditos. A única condição é que o imóvel esteja em situação regular, sem dívidas pendentes com o município. Caso desejem, os contribuintes podem dividir os créditos entre dois ou mais imóveis, desde que todos estejam devidamente regularizados.

O processo para acumular créditos é simples: ao registrar o CPF nas compras, os moradores acumulam valores com base no ISS (Imposto Sobre Serviços) das transações. Esses créditos podem ser consultados na plataforma “Crédito na Nota”, onde o saldo acumulado é atualizado e o contribuinte pode designar o imóvel que receberá o desconto.

Crédito na Nota

Para consultar o programa “Crédito na Nota” da Prefeitura de Manaus e verificar os créditos acumulados para abatimento no IPTU, siga os seguintes passos:

Acesse a plataforma “Crédito na Nota”: Visite o site oficial da Prefeitura de Manaus dedicado ao programa “Crédito na Nota” através do link: https://semefatende.manaus.am.gov.br/credito-nota
Realize o cadastro: Se ainda não possui cadastro, clique na opção de registro e preencha os dados solicitados, incluindo informações pessoais e um endereço de e-mail válido. Após o cadastro, você receberá um e-mail de confirmação para validar sua conta.
Faça o login: Após a validação, retorne ao site e efetue o login utilizando seu CPF e a senha cadastrada.
Consulte seus créditos: No painel principal, você poderá visualizar os créditos acumulados provenientes das notas fiscais em que seu CPF foi informado. A plataforma permite também indicar a matrícula do imóvel que receberá o desconto no IPTU.

A partir de novembro, os contribuintes já poderão indicar o imóvel para aproveitar o desconto no IPTU de 2025. O cadastro na plataforma exige dados básicos para acesso às funcionalidades, e a consulta dos créditos acumulados fica disponível ao contribuinte com simplicidade.

Outro detalhe importante é que os créditos têm validade de cinco anos, e agora, documentos fiscais emitidos por empresas do Simples Nacional e algumas instituições isentas de impostos, como escolas, também geram créditos. Essa ampliação oferece uma oportunidade ainda maior para que os moradores de Manaus reduzam seu IPTU ao longo dos próximos anos.

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(Foto de capa: Adobe Stock)

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